一般的には訳あり物件、事故物件と認知されている建物。
取引の対象となる不動産のうち、その物件の建物の本体部分もしくは共用部分のいずれかにおいて、
何らかの原因で前居住者が死亡した経歴のあるものでの取引を行います。